Al finalizar sabrás dónde estás, qué posibilidades existen, qué riesgos conviene resolver y cuáles son los siguientes pasos.
La Consulta Urbanística de Tower Arquitectos es un servicio de asesoramiento profesional para resolver dudas, comprobar viabilidades, detectar condicionantes y ayudarte a definir cómo abordar una determinada situación.
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Revisión de la documentación aportada.
Estudiamos la información disponible y los antecedentes relevantes para entender correctamente el caso.
Estudiamos la información disponible y los antecedentes relevantes para entender correctamente el caso.
Revisión de la documentación aportada.
Estudiamos la información disponible y los antecedentes relevantes para entender correctamente el caso.
Revisamos el planeamiento y las disposiciones que puedan condicionar la actuación planteada.
Revisión de la documentación aportada.
Estudiamos la información disponible y los antecedentes relevantes para entender correctamente el caso.
Detectamos aquellos factores urbanísticos, territoriales o sectoriales que puedan resultar relevantes.
Revisión de la documentación aportada.
Estudiamos la información disponible y los antecedentes relevantes para entender correctamente el caso.
Valoramos si el objetivo planteado resulta compatible, a priori, con las condiciones analizadas.
Revisión de la documentación aportada.
Estudiamos la información disponible y los antecedentes relevantes para entender correctamente el caso.
Identificamos cuestiones que conviene resolver antes de comprar, proyectar, tramitar o ejecutar.
Revisión de la documentación aportada.
Estudiamos la información disponible y los antecedentes relevantes para entender correctamente el caso.
Cuando existe más de una posibilidad, podemos ayudarte a entender las implicaciones de cada opción.
Revisión de la documentación aportada.
Estudiamos la información disponible y los antecedentes relevantes para entender correctamente el caso.
Te explicamos qué actuaciones, comprobaciones, trámites o estudios pueden ser necesarios para continuar.
Cuál es la situación urbanística o técnica que hemos podido determinar con la información disponible.
Qué puede resultar viable y qué limitaciones hemos identificado.
Qué cuestiones conviene comprobar o resolver antes de continuar.
Cuáles serían los siguientes pasos razonables para avanzar.
* La documentación mínima para realizar cualquier consulta es la referencia catastral y nota simple o escritura de propiedad. Si dispones de cualquier documentación histórica del inmueble como proyectos, planos, licencias etc. - será de gran ayuda poder consultarla.
5. En inmuebles existentes, y siempre bajo criterio del arquitecto, podremos realizar una visita para efectuar una inspección visual, tomar medidas o realizar un levantamiento cuando las características del caso lo requieran.
6. Te explicamos cuál es la situación urbanística y legal detectada, qué actuaciones son viables y cuáles presentan limitaciones. Cuando existan distintas alternativas, analizamos sus implicaciones para ayudarte a identificar la vía más adecuada para alcanzar tus objetivos.
7. Si como resultado de la consulta determinamos que es necesario redactar o tramitar un proyecto, licencia u otro expediente ante la Administración, te explicaremos los pasos necesarios. Si deseas que Tower Arquitectos se encargue de ellos, prepararemos un presupuesto independiente y sin compromiso.
5. El cliente deberá facilitar la documentación de la que disponga y que resulte necesaria para estudiar correctamente el caso: escrituras, notas simples, notificaciones municipales, expedientes, licencias, planos, facturas o contratos de suministros, fotografías u otra documentación relacionada con el inmueble.
Ámbito geográfico del servicio.
Comunidad Valenciana y Región de Murcia. Para otras comunidades, consúltanos previamente.
Trabajamos con particulares, propietarios, compradores, empresas, profesionales, promotores e inversores que necesitan saber qué pueden hacer antes de tomar una decisión.
No necesitas conocer la normativa ni saber qué trámite corresponde. Cuéntanos qué quieres hacer o qué problema necesitas resolver. Nosotros estudiamos qué hay que comprobar.
Resolvemos las dudas más habituales sobre el alcance, funcionamiento y contratación de la Consulta Urbanística.
No siempre. Muchas consultas pueden resolverse mediante el análisis de la documentación disponible, el planeamiento y las comprobaciones necesarias.
Cuando las características del caso hagan recomendable una inspección visual, medición o levantamiento, el arquitecto valorará la necesidad de realizar una visita y te informaremos previamente si supone algún coste adicional.
La analizaremos dentro del alcance de la consulta para explicarte qué situación hemos podido determinar, qué consecuencias puede tener y qué posibles vías de actuación existen.
Cuando para obtener una conclusión definitiva sea necesario acceder a expedientes, realizar comprobaciones adicionales, tramitar una legalización o desarrollar otro trabajo técnico, te explicaremos cuáles deberían ser los siguientes pasos.
Sí. De hecho, realizar determinadas comprobaciones antes de formalizar una compra o asumir una inversión puede permitir detectar condicionantes urbanísticos, limitaciones o riesgos que conviene conocer previamente.
Podemos estudiar parcelas, solares, viviendas, edificios y locales para valorar su situación y su compatibilidad con el objetivo que estás planteando.
Nuestro ámbito habitual de actuación comprende la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia.
Para inmuebles situados en otras comunidades autónomas, consúltanos antes de contratar. Valoraremos el caso y te indicaremos si podemos asumirlo y si existen costes adicionales derivados de desplazamientos, gestiones u otras necesidades específicas.
La Consulta Urbanística está pensada para resolver cuestiones concretas y realizar un análisis previo. Si estás estudiando una promoción inmobiliaria, adquisición de suelo, edificio o una operación de mayor complejidad, podemos realizar un estudio urbanístico más amplio, adaptado al alcance y características de la operación.En ese caso, valoraremos previamente tus necesidades y prepararemos un presupuesto específico para el análisis.